高台にあるこの賃貸住宅は、お施主様がこだわりを持って30年前に建てられた、重量鉄骨。
その大切な賃貸住宅をリノベーションするにあたって、さらに価値を高めるために、また後世に残すためのメンテナンスを考慮して、無添加住宅を選んでくださいました。
無添加住宅の漆喰の良さをわかってくれる人に住んでもらいたい、と言ってくださるお施主様の、漆喰の空気が気持ちいい賃貸住宅リノベーション、ご覧ください。
高台にあるこの賃貸住宅は、お施主様がこだわりを持って30年前に建てられた、重量鉄骨。
その大切な賃貸住宅をリノベーションするにあたって、さらに価値を高めるために、また後世に残すためのメンテナンスを考慮して、無添加住宅を選んでくださいました。
無添加住宅の漆喰の良さをわかってくれる人に住んでもらいたい、と言ってくださるお施主様の、漆喰の空気が気持ちいい賃貸住宅リノベーション、ご覧ください。
ポイント |
お施主様のご要望 |
・洗面所・トイレも含めた各部屋すべての壁・天井を漆喰とし、床は無垢フローリング(賃貸なのでウレタン塗装希望)にしてほしい。
・メンテナンスを考慮し 外壁は漆喰、屋根は石屋根にしてほしい。
・室内の靴棚などの造作は無垢の集成材で作ってほしい。
・地下に部屋のある1階部分は防水処理の上にクールーフで仕上げてほしい。
・プラン的には、1階は既存の1部屋(1住戸)を2部屋(2住戸)に分けてほしい。
・2階は、水回りの配置はほとんど変えずに、2部屋(2住戸)をそれぞれ使いやすく間取り変更したい
・全4室、それぞれ個性を出した仕様にし、各部屋の趣味嗜好に合う人に住んでもらえるようにしたい。
・新設するキッチン、トイレ、洗面、浴室は取り換えを考慮して既製品にしてほしい。
弊社からのご提案 |
手描きの外観パース
・洗面所・トイレも含めた各部屋すべての壁・天井を漆喰とし、床は無垢フローリング(賃貸なのでウレタン塗装)にしました。
・メンテナンスを考慮し 外壁は漆喰、屋根は石屋根で施工しました。
・室内の靴棚などは無垢の集成材で造作しました。
・地下に部屋のある1階部分はFRP防水の上に天然石のクールーフで仕上げました。
・プラン的には、1階は既存の1部屋(1住戸)を2部屋(2住戸)に分け、それぞれ水回りを新設しました
・2階の2部屋(2住戸)は水回りの配置を極力変えずに、2DKから1LDKに、1DKから1LDKに 間取り変更しました。
・全4室それぞれ、間取り、設備品、ドアの色などで個性を出した仕様にしました。
・新設するキッチン、トイレ、洗面、浴室は取り換えを考慮して既製品にしました。
完成写真 |
外観 |
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薄黄色のスタッコ仕上げの外観 |
外観はリノベーション前のまま。
外壁仕上げは漆喰塗り、バルコニー内部も漆喰塗りです。
屋根は石屋根で仕上げました。
1階西側の部屋(2LDK・浴室洗面トイレセパレート) |
1階は1部屋(1住戸)を2部屋(2住戸)に分け、それぞれ水回りを新設しました。
壁・天井は全て漆喰塗り、床は無垢フローリングです。
ガラス戸は全て、既存の防犯ガラスです。
リビングダイニング
壁・天井は漆喰塗り、床は無垢フローリングです。
南にプランニングしとても明るい空間に。
1階東側の部屋(2LDK・浴室洗面トイレ セパレート) |
1階は1部屋(1住戸)を2部屋(2住戸)に分け、それぞれ水回りを新設しました。
壁・天井は全て漆喰塗り、床は無垢フローリング、地下部屋の床は既存の大理石張りです。
ガラス戸は全て、既存の防犯ガラスです。
LDK
南側に位置し、とても明るい空間です。
壁・天井は漆喰塗り、床は無垢フローリングです。
システムキッチンはIHコンロタイプ、新設です。
このお部屋の新設のドアはホワイト色。
2階西側の部屋(1LDK+ロフト・浴室洗面トイレ セパレート) |
水回りの配置を極力変えずに、2DKから1LDKに変更しました。
システムキッチン、洗面台、トイレの設備は新設です。
壁・天井は全て漆喰塗り、床は無垢フローリングです。
LDK
こちらの部屋は2DKの間取りを、1LDKに。
南向き、出窓の2つある明るいLDKになりました。
このお部屋のドアはライトブラウン色。
2階東側の部屋(1LDK・浴室洗面トイレ セパレート) |
水回りの配置を極力変えずに、1DKから1LDKに 間取り変更しました。
システムキッチン、洗面台、トイレの設備は新設です。
壁・天井は全て漆喰塗り、床は全て無垢フローリングです。
DK
南向きの日当たりの良いDK。
元々右手の部屋と一つながりだったのを2部屋に分けました。
壁・天井は漆喰塗り、床は無垢フローリングです。
このお部屋のドアはホワイト色とナチュラルブラウン色です。
バルコニーからの眺め
この賃貸住宅の名前は、「 W i n W i n House 希望ヶ丘 」。
表札を作る際に、思うような石の表札が無かったことを受け、プランナーが冗談交じりに、屋根に使用した天然石のクールーフにお書きしましょうかとご提案し実現したものです。
気に入っていただけて何よりです。
W i n W i n House。 まさに、貸す人、借りる人、双方にプラスになる漆喰の空気がおいしい賃貸住宅の完成です。
~お施主様、リノベーションのご完成、まことにおめでとうございます!
漆喰と石屋根の健やかでエコな賃貸住宅 と 素材の良さを分かち合える借主さん とのご縁がつながりますように。~
*この賃貸住宅のお問い合わせは、
株式会社エイブル 三ツ境店 TEL 045-360-9811
または 東急リバブル株式会社 横浜センター/賃貸 TEL 0120-948-739
までどうぞ。*
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